Wie woning ouder dan 30 jaar verhuurt, moet conformiteitsattest voorleggen

SAAMO Gent werkte afgelopen jaren mee aan drie ‘woondialogen’. Daarbij gingen maatschappelijk kwetsbare doelgroepen in gesprek met het Gentse woon- en welzijnsbeleid. Een van de vragen en bezorgdheden die doelgroepen aanreikten was de povere kwaliteit van vele huurpanden. Een uitspraak uit die dialoogtafels, die lang bleef nazinderen: ‘De overheid kan zogezegd niets doen aan de hoogte van de huurprijzen. En terzelfdertijd slaagt ze er niet in om de kwaliteit van te dure huurpanden te garanderen, ondanks haar eigen kwaliteitsnormen en wetgeving. Zo worden we als huurder dubbel gesjost: we zijn genoodzaakt veel te duur te huren en terzelfdertijd huren we vaak niet conforme panden met ernstige gebreken en weinig kwaliteit.’ De Stad Gent kondigt nu aan dat het verhuurders vanaf 1 oktober 2023 verplicht om een conformiteitsattest (conform met de kwaliteitsbepalingen in de codex Wonen) voor te leggen bij elke nieuwe verhuring bij panden ouder dan 30 jaar. SAAMO Gent werkte actief mee aan de totstandkoming van dit nieuwe beleid en is verheugd over de verhoogde toepassing van dit instrument. Daarmee zijn natuurlijk lang niet alle problemen op de private huurmarkt opgelost! Wel is het een belangrijke stap vooruit in het verkrijgen van meer afdwingbare rechten voor private huurders en mensen in precaire situaties