Noodkopers in Vlaanderen: ondersteuning en begeleiding via het Vlaams Noodkoopfonds
Vlaanderen telt momenteel bijna 120.000 noodkopers. Dat zijn mensen met een laag inkomen die noodgedwongen een betaalbare woning kopen, omdat ze geen toegang vinden tot sociale huisvesting of een betaalbare huurwoning. Helaas verkeren deze woningen vaak in slechte staat op het vlak van veiligheid, kwaliteit en energiezuinigheid. Omdat noodkopers niet over de financiële middelen beschikken om hun woning te renoveren, vallen ze vaak buiten bestaande premies en steunmaatregelen. Het bezitten van een huis is dus niet altijd een garantie tegen armoede.
- Het Vlaams Noodkoopfonds: financiële steun en begeleiding
Sinds 2020 kunnen OCMW’s subsidies aanvragen via het Vlaams Noodkoopfonds om noodkopers te helpen hun woning gezond, veilig en energiezuinig te maken. Via een rollend fonds ontvangen kwetsbare eigenaars financiële ondersteuning voor renovaties, die ze pas moeten terugbetalen bij verkoop van de woning of na 20 jaar. Zo blijft het fonds beschikbaar voor nieuwe noodkopers. Daarnaast krijgen deelnemers tijdens het renovatieproces bouwtechnische en sociale begeleiding.
- SAAMO: sociale begeleiding en ondersteuning
Over heel Vlaanderen zetten gemeenten het Vlaams Noodkoopfonds in. SAAMO is in verschillende regio’s partner en biedt sociale begeleiding. We begeleiden het renovatieproces en ontzorgen de eigenaars. Als vertrouwenspersoon voor de eigenaars signaleren we hun bezorgdheden aan aannemers en technische begeleiders, zodat obstakels sneller worden aangepakt.
- Het Noodkoopfonds in de IGEAN-regio
De IGEAN-regio omvat de gemeenten van het arrondissement Antwerpen, een uitgestrekt gebied dat zowel stedelijke als landelijke gemeenten telt. Na een succesvol proefproject in vijf gemeenten (Niel, Zwijndrecht, Boom, Hemiksem en Schelle) wordt het Noodkoopfonds nu uitgerold in 16 gemeenten: Niel, Schelle, Hemiksem, Boom, Edegem, Aartselaar, Kontich, Hove, Boechout, Kapellen, Wuustwezel, Schilde, Malle, Wommelgem, Wijnegem en Ranst. SAAMO begeleidt noodkopers in deze gemeenten doorheen het renovatietraject en zorgt voor een laagdrempelig aanspreekpunt voor eigenaars in hun contacten met aannemers en technische partners.
- Het Noodkoopfonds in de IGEMO-regio
De IGEMO-regio, ook gekend als de streek Rivierenland, omvat de gemeenten van het arrondissement Mechelen. Het is een regio die sterk inzet op duurzame en sociale ontwikkeling voor haar inwoners. In deze regio gaat het Noodkoopfonds van start in Lier, Sint-Katelijne-Waver, Putte en Berlaar. SAAMO neemt ook hier de rol van sociale begeleider op, als vertrouwenspersoon voor kwetsbare eigenaars die hun woning willen renoveren maar niet weten waar te beginnen.
Partners: IGEAN, IGEMO, OCMW Niel, OCMW Hemiksem, OCMW Boom, OCMW Schelle, OCMW Edegem, OCMW Aartselaar, OCMW Ranst, OCMW Boechout, OCMW Kapellen, OCMW Wuustwezel, OCMW Schilde, OCMW Malle, OCMW Wommelgem, OCMW Wijnegem, OCMW Kontich, OCMW Hove, OCMW Lier, OCMW Sint-Katelijne-Waver, OCMW Putte en OCMW Berlaar.
